Какие документы нужны после выплаты ипотеки? - коротко
После полного погашения ипотеки вам потребуются документы, подтверждающие факт выплаты (квитанции, справки банка), а также запрос на выдачу свидетельства о праве собственности на недвижимость.
Какие документы нужны после выплаты ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотеки, заемщику необходимо собрать и подготовить ряд документов, которые необходимы для завершения процедуры и официального закрытия кредита. Вот подробный перечень документов, которые обычно требуются:
- Справка о полном погашении кредита - выдается банком, свидетельствует о том, что заемщик полностью выплатил сумму кредита вместе с процентами и другими расходами, предусмотренными кредитным договором.
- Исполнительный лист или Соглашение о закрытии ипотеки - этот документ подтверждает, что ипотека закрыта и банк не имеет более прав на заложенное имущество.
- Снятие обременения с недвижимости - после полного погашения кредита, банк обязан предоставить документы, необходимые для снятия обременения с недвижимости в Росреестре. Это может быть выписка из ЕГРП, которая подтверждает, что обременение снято.
- Копия кредитного договора - может потребоваться для подтверждения условий кредита и даты его закрытия.
- Паспорт заемщика - необходим для идентификации и подтверждения личности при проведении процедуры закрытия ипотеки.
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость - после снятия обременения, собственник должен получить обновленное свидетельство, в котором будет указано, что обременение снято.
- Платежные документы - чеки, квитанции или выписки по счету, подтверждающие последние платежи по ипотеке.
После сбора всех необходимых документов и их проверки, заемщик должен обратиться в Росреестр для регистрации изменений в правоустанавливающих документах на недвижимость. Этот процесс может занять некоторое время, в зависимости от региона и загруженности регистрирующих органов.
В целом, после полного погашения ипотеки, важно следовать рекомендациям банка и требованиям регистрационных органов для корректного и своевременного закрытия кредита и снятия обременения с недвижимости.