Какие документы нужны после закрытия ипотеки для оформления собственности? - коротко
Для оформления собственности после закрытия ипотеки необходимо предоставить свидетельство о государственной регистрации прав, справку из банка об отсутствии задолженности и, возможно, другие документы, подтверждающие факт погашения ипотеки.
Какие документы нужны после закрытия ипотеки для оформления собственности? - развернуто
После закрытия ипотеки для оформления собственности необходимо собрать и предоставить определенный пакет документов. Вот подробный перечень необходимых документов:
- Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Этот документ подтверждает, что право собственности на квартиру или дом было зарегистрировано в Росреестре.
- Копия кредитного договора ипотеки. Этот документ необходим для подтверждения условий, на которых была предоставлена ипотека, а также для доказательства полного погашения кредита.
- Акт сверки расчетов с банком. Этот документ подтверждает, что все платежи по кредиту были произведены, и ипотека полностью погашена.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка содержит актуальную информацию о праве собственности на объект недвижимости, включая данные о предыдущих собственниках и описание объекта.
- Заявление о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Этот документ подается собственником или его представителем в Росреестре для заключительной регистрации прав после погашения ипотеки.
- Паспорт заявителя и его дубликат (для физических лиц). Эти документы необходимы для идентификации заявителя и подтверждения его права на подачу документов.
- Документы, подтверждающие полномочия представителя, если документы подаются представителем собственника. Это может быть нотариально заверенная доверенность или иная форма, предусмотренная законодательством.
- Копия решения суда (при наличии судебных споров о праве собственности). Этот документ может потребоваться, если право собственности на объект недвижимости было оспаривано или если суд вынес решение, касающееся этого права.
После предоставления всех необходимых документов в Росреестре проводится процедура регистрации прав собственности, после чего выдается новое свидетельство о праве собственности, где указывается, что объект недвижимости свободен от каких-либо залогов, в том числе ипотеки.