Какие документы нужны при оформлении кредита под залог квартиры? - коротко
Для оформления кредита под залог квартиры обычно требуются: паспорт, свидетельство о праве собственности на квартиру, справка о кадастровой стоимости недвижимости, а также документы, подтверждающие доходы заемщика.
Какие документы нужны при оформлении кредита под залог квартиры? - развернуто
При оформлении кредита под залог квартиры в России, заемщик должен предоставить банку ряд документов, которые подтверждают право собственности на залоговое имущество, доходы, личность и другие важные аспекты. Вот основные документы, которые обычно требуются:
-
Документы на квартиру:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), которая подтверждает текущий статус владения квартирой.
- Документы, подтверждающие оплату и сдачу квартиры в эксплуатацию (если они имеются).
-
Личные документы заемщика и, при необходимости, созаемщиков или поручителей:
- Паспорта всех участников кредитного договора.
- Свидетельства о браке (если имеются).
- Военные билеты для мужчин при наличии таковых требований со стороны банка.
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, если таковая требуется.
- Для индивидуальных предпринимателей - декларация о доходах или другие документы, которые могут подтвердить их финансовую способность выплатить кредит.
-
Документы по кредитам, если они имеются:
- Справки из банков о наличии и состоянии ранее взятых кредитов.
-
Дополнительные документы:
- Заверенные банком копии трудовых книжек или справки с места работы.
- В случае приобретения квартиры в ипотеку - предварительный договор купли-продажи квартиры.
Банк также может запросить дополнительные документы, связанные с конкретной ситуацией или требованиями кредитной политики. Процесс оформления кредита под залог квартиры требует тщательной подготовки и предоставления полного пакета документов, чтобы избежать задержек в получении кредита.