Какие документы нужны при подаче декларации при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
При подаче декларации при покупке квартиры в ипотеку, необходимы следующие документы: договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи квартиры, договор ипотеки, справка о процентах по кредиту, и документы, подтверждающие оплату.
Какие документы нужны при подаче декларации при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При подаче декларации при покупке квартиры в ипотеку необходимы следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры: Это основной документ, подтверждающий сделку по покупке недвижимости. Он должен быть заверен нотариально, если сумма сделки превышает 1 000 000 рублей или если квартира приобретается в рамках ипотеки.
- Документы, подтверждающие оплату: Это могут быть чеки, выписки из банка, платежные поручения или другие документы, которые подтверждают факт уплаты денежных средств за квартиру.
- Ипотечный договор: Документ, который регулирует отношения между заемщиком (покупателем квартиры) и кредитором (банком). В нем указываются условия предоставления ипотечного кредита, размер процентов, сроки погашения и другие важные пункты.
- Справка о доходах: Обычно требуется справка 2-НДФЛ от работодателя заявителя или другие документы, подтверждающие доходы (например, декларация 3-НДФЛ, если заявитель является индивидуальным предпринимателем).
- Паспорт и свидетельство о праве собственности: Основные документы, подтверждающие личность заявителя и право собственности на приобретенную квартиру.
- Копии документов, подтверждающих право собственности продавца на квартиру: Это может быть выписка из ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права.
- Заявление на предоставление имущественного налогового вычета: Стандартная форма, которую необходимо заполнить для получения налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку.
- Декларация 3-НДФЛ: Форма, в которой заявитель декларирует свои доходы за год, предшествующий году подачи заявления на вычет.
- Документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке: Это могут быть выписки из банка или платежные документы, свидетельствующие о том, что заявитель уплачивал проценты по ипотечному кредиту.
- Документы, подтверждающие факт оплаты услуг нотариуса, если таковые имели место: Если нотариальное заверение договора купли-продажи было произведено, то необходимо предоставить документы об оплате этих услуг.
При подаче декларации важно убедиться, что все документы оформлены в соответствии с требованиями налоговых органов и что информация в них соответствует действительности. Это поможет избежать задержек в получении налогового вычета и других возможных проблем с налоговыми органами.