Какие документы нужны при закрытии ипотеки в сбербанке? - коротко
Для закрытия ипотеки в Сбербанке потребуются следующие документы: паспорт заемщика и свидетельство о погашении ипотеки, подтверждающее, что кредит полностью погашен.
Какие документы нужны при закрытии ипотеки в сбербанке? - развернуто
При закрытии ипотеки в Сбербанке необходимо подготовить и предоставить ряд документов, которые подтвердят факт погашения кредита и завершения договорных отношений. Вот основной перечень документов, который обычно требуется:
- Заявление о закрытии ипотеки - это документ, который заемщик подает в банк с просьбой закрыть ипотечный кредит. В заявлении указываются основные данные о кредите и заемщике.
- Паспорт заемщика - необходим для идентификации личности и подтверждения права на закрытие ипотеки.
- Ипотечный договор - документ, который подтверждает условия предоставления ипотеки и обязательства сторон.
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость - если оно уже выдано, необходимо предоставить для подтверждения прав заемщика на заложенное имущество.
- Документы, подтверждающие фактическое погашение ипотеки - это может быть выписка из лицевого счета, чеки, платежные поручения и т.п., которые указывают на то, что заемщик выполнил свои финансовые обязательства перед банком.
- Справка об отсутствии задолженности по ипотеке - документ, выдаваемый банком, который подтверждает, что все платежи по кредиту произведены, и задолженность погашена.
- Документы, подтверждающие оплату услуг нотариуса (если заключение ипотечного договора проходило в нотариальной форме) - чеки или квитанции об оплате услуг нотариуса.
- Дополнительные документы - могут потребоваться в зависимости от особенностей конкретной сделки или требований банка.
После предоставления всех необходимых документов и проверки их банком, последний оформляет акт приема-передачи документов, который подтверждает закрытие ипотеки. Затем банк осуществляет процедуру снятия обременения с недвижимости в Росреестре, после чего заемщик получает полную собственность на заложенное имущество.