Какие документы от продавца квартиры нужны сбербанку для ипотеки? - коротко
Для получения ипотеки в Сбербанке продавцу квартиры потребуются: свидетельство о праве собственности на квартиру и паспорт.
Какие документы от продавца квартиры нужны сбербанку для ипотеки? - развернуто
При оформлении ипотеки в Сбербанке для покупки квартиры, продавцу необходимо предоставить ряд документов, которые подтверждают право собственности и состояние продаваемого имущества. Эти документы необходимы для проверки юридической чистоты и технической готовности объекта недвижимости к сделке. Вот основные документы, которые требуются от продавца:
-
Документы, подтверждающие право собственности:
- Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Этот документ является основным, так как он подтверждает право продавца на владение и распоряжение квартирой.
-
Технический паспорт на квартиру:
- Технический паспорт или экспликация, в которых указаны характеристики объекта недвижимости, включая площадь, количество комнат, местоположение и другие важные данные.
-
Документы, подтверждающие отсутствие обременений:
- Справка-характеристика из БТИ или любой другой официальный документ, подтверждающий, что квартира не обременена долгами, налогами и не находится под арестом или в залоге.
-
Договор социального найма (если квартира находится в социальном найме):
- В случае, если продаваемая квартира находится в социальном найме, необходимо предоставить копию договора социального найма, а также документы, подтверждающие право на её продажу или передачу.
-
Документы на земельный участок (при наличии):
- Если квартира расположена в индивидуальном жилом доме, то кроме документов на само жилое помещение, могут потребоваться документы на земельный участок, на котором расположен дом.
-
Акт технического состояния квартиры (не всегда обязателен):
- В некоторых случаях банк может потребовать акт технического состояния квартиры, чтобы оценить её реальное состояние и соответствие заявленным характеристикам.
-
Копия паспорта продавца:
- Обычно также требуется копи