Какие документы получить после выплаты ипотеки? - коротко
После полного погашения ипотеки вам должны выдать акт приема-передачи, свидетельство о праве собственности и справку о закрытии кредита.
Какие документы получить после выплаты ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотечного кредита, заемщику важно собрать и проверить все необходимые документы, которые подтвердят факт погашения и освободят имущество от залога. Вот основные документы, которые следует получить:
- Справка о полном погашении кредита - выдается банком и подтверждает, что заемщик полностью выплатил долг.
- Снятие обременения с недвижимости - это процедура, заключающаяся в изменении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Банк должен направить в регистрирующий орган соответствующее уведомление.
- Свидетельство о праве собственности - после снятия обременения заемщик получает обновленное свидетельство о праве собственности, где отсутствует упоминание о залоге.
- Акт приема-передачи квартиры (если применимо) - если квартира была передана по ипотечному договору до окончательной выплаты, после погашения ипотеки акт должен быть обновлен с учетом полного права собственности.
- Копия полностью выполненного ипотечного договора - для архивации и будущего ссылочного материала.
Обратите внимание, что каждый банк может иметь свои особенности и дополнительные требования, поэтому рекомендуется заранее уточнить список необходимых документов в банке, обслуживающем ипотеку.