Какие документы при покупке дома в ипотеку?

Какие документы при покупке дома в ипотеку? - коротко

Для оформления ипотеки при покупке дома вам потребуются основные документы, такие как паспорт, свидетельство о постановке на налоговый учет, справка о доходах и документы на недвижимость.

Какие документы при покупке дома в ипотеку? - развернуто

При покупке дома в ипотеку требуется предоставить целый пакет документов, который подтверждает личность заемщика, его платежеспособность и право собственности на приобретаемую недвижимость. Вот основные документы, которые обычно требуются банком:

  1. Документы, подтверждающие личность:

    • Паспорт заемщика и, при необходимости, документы, подтверждающие личность созаемщиков или поручителей.

  2. Документы, подтверждающие доходы:

    • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка, если таковая предусмотрена.
    • Для ИП или самозанятых — декларация о доходах или справки из налоговых органов.

  3. Документы, связанные с трудоустройством:

    • Трудовая книжка или справка с места работы о стаже и занимаемой должности.

  4. Документы на недвижимость:

    • Договор купли-продажи или предварительный договор с указанием стоимости недвижимости.
    • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.
    • Выписка из ЕГРН о праве собственности на недвижимость.

  5. Документы, связанные с оценкой недвижимости:

    • Акт оценки недвижимости, выполненный сертифицированным оценщиком.

  6. Документы, связанные с первоначальным взносом:

    • Документы, подтверждающие возможность внесения первоначального взноса (например, сберегательная книжка, договор о продаже другой недвижимости и т.д.).

  7. Расчетные и банковские счета:

    • Номера счетов, на которые будут перечисляться деньги по ипотеке.

  8. Дополнительные документы:

    • В зависимости от условий кредитования и конкретного банка могут потребоваться дополнительные документы, такие как страховой полис, документы о залоге и так далее.

Важно помнить, что перечень документов может варьироваться в зависимости от условий конкретного банка и индивидуальных обстоятельств заемщика. Поэтому перед подачей заявки на ипотеку стоит уточнить в банке полный список необходимых документов.