Какие документы при покупке квартиры в ипотеку остаются у покупателя? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку у покупателя остаются: договор купли-продажи квартиры, кредитный договор, а также акт приема-передачи квартиры.
Какие документы при покупке квартиры в ипотеку остаются у покупателя? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку, покупатель получает ряд документов, которые остаются в его собственности и являются важными для подтверждения прав на недвижимость и обслуживание ипотечного кредита. Вот основные документы, которые остаются у покупателя:
- Договор купли-продажи квартиры - это основной документ, подтверждающий факт покупки недвижимости. В договоре указываются данные о продавце и покупателе, описание квартиры, ее стоимость и условия расчетов.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру - выдается после регистрации права собственности в Росреестре. Этот документ является юридическим доказательством владения квартирой.
- Ипотечный договор - документ, в котором прописаны условия предоставления ипотечного кредита, включая сумму кредита, процентную ставку, срок кредита и другие важные условия.
- Документы об оплате - это чеки, квитанции или платежные поручения, подтверждающие факт внесения платежей по ипотеке.
- Справка об остатке задолженности по ипотеке - выдается банком и показывает, сколько осталось выплатить по кредиту.
- Страховой полис жизни и (или) недвижимости - по условиям ипотеки, покупатель может быть обязан застраховать свою жизнь или недвижимость от определенных рисков.
- Акт приема-передачи квартиры - если квартира покупается в новостройке, этот документ подтверждает факт передачи квартиры от застройщика к покупателю.
- Технический паспорт на квартиру - содержит технические характеристики квартиры и дома, к которому она относится.
Эти документы являются ключевыми для покупателя при покупке квартиры в ипотеку, так как они подтверждают право собственности на недвижимость и обязательства по погашению кредита.