Какие документы собирать на ипотеку? - коротко
Для получения ипотеки обычно требуются паспорт, справка о доходах, трудовая книжка, заверенные ксерокопии документов на недвижимость и заполненная анкета банка.
Какие документы собирать на ипотеку? - развернуто
Для оформления ипотеки в России обычно требуется целый ряд документов, которые подтверждают личность заемщика, его финансовое состояние и платежеспособность. Вот основные документы, которые необходимо собрать:
-
Документы, удостоверяющие личность:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Свидетельство о браке (если есть).
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка о доходах.
- Для индивидуальных предпринимателей — декларация о доходах и расходах, квитанции об уплате налогов.
-
Документы о работе и стаже:
- Трудовая книжка.
- Документы, подтверждающие наличие стажа на одном месте работы, если это важно для условий кредитования.
-
Документы на недвижимость:
- Договор купли-продажи или предварительный договор.
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на участок и строящееся или уже построенное жилье.
-
Документы для расчета платежеспособности:
- Справки о размере задолженности по другим кредитам.
- Документы, подтверждающие наличие других финансовых обязательств (если есть).
-
Документы по обеспечению кредита:
- Гарантийные письма или договоры поручительства (если есть).
- Договоры страхования жизни и/или имущества.
-
Прочие документы:
- Заявление на кредит.
- Анкета заемщика.
- Выписка из домовой книги (если требуется).
Все документы должны быть предоставлены в оригинале или нотариально заверенных копиях. Некоторые банки могут требовать дополнительные документы, которые могут зависеть от конкретных условий кредитования и политики банка.
Перед подачей документов рекомендуется уточнить в выбранном банке полный перечень необходимых бумаг, чтобы избежать необходимости дополнительных поездок и сокращения сроков рассмотрения заявки.