Какие документы собрать для ипотеки? - коротко
Для оформления ипотеки обычно требуются паспорт, справка о доходах, заверенные копии трудовой книжки и свидетельства о браке, а также документы на недвижимость. Важно иметь все документы в порядке и актуальными.
Какие документы собрать для ипотеки? - развернуто
Для оформления ипотеки в России необходимо собрать обширный пакет документов, который подтверждает вашу платежеспособность и право на приобретаемую недвижимость. Вот основные типы документов, которые обычно требуются:
-
Документы на недвижимость:
- Договор купли-продажи или предварительный договор, если таковой имеется;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость;
- Выписка из ЕГРН о праве собственности на недвижимость;
- Технический паспорт на объект недвижимости.
-
Личные документы заемщика и созаемщиков:
- Паспорта всех заемщиков и созаемщиков;
- Свидетельства о браке, если заемщики женаты или замужем;
- Военный билет для лиц, подлежащих призыву;
- Свидетельства о рождении для несовершеннолетних членов семьи, если они являются созаемщиками.
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справки о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 3-6 месяцев;
- Для самозанятых лиц — декларация о доходах по форме 3-НДФЛ за последний отчетный период;
- Документы, подтверждающие иные источники дохода (например, справки о получении дивидендов, арендной платы и т.д.).
-
Документы о кредитной истории:
- Справки из кредитных бюро о наличии или отсутствии задолженности по ранее полученным кредитам.
-
Прочие документы:
- Нотариальное согласие супруга(и) на приобретение недвижимости, если это необходимо;
- Документы, подтверждающие наличие страхования жизни и здоровья заемщиков, если это требует банк;
- Заявление на кредит с указанием цели кредита и желаемой суммы.
Обратите внимание, что требования к документам могут варьироваться в зависимости от конкретного банка и условий кредитования. Поэтому перед подачей заявки на ипотеку рекомендуется предварительно проконсультироваться с кредитным специалистом банка.