Какие документы требует банк при оформлении ипотеки? - коротко
Для оформления ипотеки банк обычно требует паспорт, свидетельство о браке (если есть), справки о доходах, заверенные копии трудовой книжки и другие документы, подтверждающие платежеспособность заемщика.
Какие документы требует банк при оформлении ипотеки? - развернуто
При оформлении ипотеки в банке заемщик должен предоставить целый пакет документов, который подтверждает его платежеспособность, право собственности на объект недвижимости и другие важные аспекты. Вот основные документы, которые обычно требуются:
-
Документы, подтверждающие личность:
- Паспорт.
- Военный билет для мужчин в возрасте призывного периода.
-
Документы о доходах:
- Справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ.
- Для индивидуальных предпринимателей — декларация о доходах по форме 3-НДФЛ и документы, подтверждающие оплату налогов.
-
Документы о залоговом имуществе:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.
- Договор купли-продажи или другой документ, подтверждающий право собственности.
- Выписка из ЕГРН о праве собственности на недвижимость.
-
Документы о наличии ипотеки:
- Если недвижимость уже обременена ипотекой, то нужно предоставить договор ипотеки и кредитный договор.
-
Документы об иждивенцах:
- Свидетельства о рождении детей.
- Справки о составе семьи.
-
Документы о страховании:
- Договор страхования жизни и здоровья заемщика, если таковое предусмотрено условиями кредита.
-
Документы об оплате услуг оценщика:
- Акт осмотра недвижимости и отчет об оценке, выполненные аккредитованным оценщиком.
-
Документы о залоговых сборах:
- Квитанции и чеки об оплате государственных пошлин и других сборов, связанных с оформлением ипотеки.
Банк может также потребовать дополнительные документы, такие как справки о составе семьи, о задолженности по предыдущим кредитам, о заключенных браках и разводах, а также иные документы, необходимые для проверки платежеспособности и благонадежности заемщика.