Какие документы выдают при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку выдаются: договор купли-продажи квартиры, ипотечный договор с банком, а также различные акты приема-передачи.
Какие документы выдают при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку, как правило, выдается ряд документов, которые подтверждают различные этапы сделки и гарантируют права и обязательства сторон. Вот основные документы, которые выдаются:
- Договор купли-продажи (ДКП) - это основной документ, в котором зафиксированы условия продажи квартиры. В нем указываются стороны сделки, описание объекта недвижимости, его стоимость, условия и сроки оплаты.
- Договор ипотеки - документ, который заключается между заемщиком и банком. В нем прописываются условия предоставления ипотечного кредита, включая сумму кредита, процентную ставку, сроки и условия погашения.
- Свидетельство о праве на наследство (если квартира передается по наследству) - этот документ подтверждает право собственности наследника на квартиру.
- Справка о кадастровой стоимости - необходима для определения действительной стоимости недвижимости и может потребоваться для оформления ипотеки.
- Акт приема-передачи квартиры - этот документ подтверждает факт передачи квартиры покупателю. В нем указываются дата и время передачи, состояние квартиры на момент передачи.
- Платежные документы - это чеки, квитанции, платежные поручения, подтверждающие внесение платежей по ипотеке и оплату услуг, связанных с покупкой квартиры (например, услуги нотариуса, оценщика, риэлтора).
- Документы о праве собственности - новый свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, которое покупатель получает после завершения всех юридических процедур.
- Документы об оплате услуг - это может включать квитанции об оплате услуг нотариуса, оценщика, риэлтора и других специалистов, причастных к сделке.
Эти документы являются основными и обязательными при покупке квартиры в ипотеку. Они гарантируют законность сделки и защиту прав покупателя.