Какие есть налоговые вычеты при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку можно получить налоговый вычет на сумму фактически уплаченных процентов по кредиту и на саму стоимость жилья, но не более 3 млн рублей на каждый из видов вычета.
Какие есть налоговые вычеты при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России физические лица могут рассчитывать на несколько видов налоговых вычетов, которые позволяют вернуть часть уплаченных средств. Основные из них:
- Налоговый вычет на покупку жилья - это возврат части уплаченного НДФЛ в размере до 13% от стоимости приобретенной квартиры, но не более 260 тысяч рублей (вычет рассчитывается от 2 миллионов рублей).
- Налоговый вычет на уплаченные проценты по ипотеке - при ипотечном кредитовании можно вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей. Этот вычет предоставляется в течение всего срока кредита, пока продолжается уплата процентов, но общая сумма возврата не должна превышать указанный лимит.
- Мультивалютный налоговый вычет - введенный в 2022 году, позволяет получать вычет не только от стоимости жилья и процентов по ипотеке, выраженных в рублях, но и от стоимости в иностранной валюте. Однако, сумма вычета по-прежнему ограничена законодательно установленными лимитами.
Для получения налоговых вычетов необходимо собрать соответствующие документы, такие как договор купли-продажи, кредитный договор, справки об уплаченных процентах, и подать декларацию 3-НДФЛ в налоговые органы. В некоторых случаях возможно получение вычета через работодателя или прямой возврат через банк, если он участвует в программе.
Важно отметить, что налоговые вычеты могут быть исчерпаны в течение нескольких лет в зависимости от общей суммы расходов на квартиру и уплаченного НДФЛ. Если сумма вычетов превышает уплаченный налог, остаток вычета может быть перенесен на последующие годы до его полного использования.