Какие квартиры не подходят под военную ипотеку? - коротко
Квартиры не подходят под военную ипотеку, если они находятся в строящихся домах или если их общая площадь превышает установленный лимит.
Какие квартиры не подходят под военную ипотеку? - развернуто
В рамках военной ипотеки, которая предоставляется военнослужащим для приобретения жилья, существуют определенные требования к квартирам, которые могут быть куплены с использованием данного вида кредитования. Квартиры, не подходящие под военную ипотеку, обычно не соответствуют ряду критериев, установленных законодательством и условиями программы.
- Квартиры, находящиеся в аварийном состоянии или под сносом: Военная ипотека не распространяется на жилье, которое признано аварийным или запланированным к сносу. Это связано с тем, что такое жилье не обеспечивает должного уровня безопасности и не может быть надлежащим образом оформлено в собственность.
- Квартиры, находящиеся в процессе строительства или недостроенные: Военнослужащие не могут приобретать жилье в процессе строительства или недостроенное с использованием военной ипотеки. Это ограничение связано с рисками, связанными с невозможностью гарантированно получить застройщиком заявленный объект в срок и в надлежащем качестве.
- Квартиры, принадлежащие близким родственникам или уже проживаемые: Военная ипотека не может быть использована для покупки квартиры, принадлежащей близким родственникам военнослужащего (родителям, детям, супругу и т.д.), а также квартиры, в которой военнослужащий или его семья уже проживают.
- Квартиры, приобретенные ранее с использованием военной ипотеки: Если военнослужащий уже воспользовался военной ипотекой для приобретения жилья, повторное использование этой программы для покупки другой квартиры не допускается.
- Квартиры, находящиеся в иностранном владении или расположенные за пределами России: Жилье, которое находится в собственности иностранных граждан или организаций, а также расположенное за границей, не может быть куплено с использованием военной ипотеки.
- Квартиры, которые не могут быть оформлены в собственность: Это может касаться жилья, находящегося в общей совместной собственности, когда оформление отдельной доли в квартире невозможно или затруднено.
В целом, для того чтобы квартира подходила под условия военной ипотеки, она должна соответствовать определенным требованиям, связанным с ее техническим состоянием, месторасположением, правовым статусом и другими параметрами.