Какие налоги можно вернуть физическому лицу при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
Физическое лицо при покупке квартиры в ипотеку может вернуть налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере до 13% от стоимости жилья или затрат на его строительство, а также налоговый вычет по ипотечным процентам.
Какие налоги можно вернуть физическому лицу при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку физическое лицо может претендовать на возврат некоторых налогов, которые оно уплачивает в рамках своей деятельности. Основным механизмом возврата налогов в данном контексте является налоговый вычет.
- Имущественный налоговый вычет: Этот вычет предоставляется по расходам на приобретение квартиры. Максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что физическое лицо может вернуть до 13% от этой суммы, что составляет 260 тысяч рублей.
- Налоговый вычет по процентам по ипотеке: В дополнение к имущественному вычету, можно также вернуть налог с уплаченных процентов по ипотеке. Максимальная сумма возврата по процентам ограничена 3 миллионами рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей.
- Социальный налоговый вычет: Если приобретение квартиры сопровождалось расходами на оплату услуг по ее отделке, то эти расходы также могут быть учтены при предоставлении налогового вычета. Максимальная сумма вычета по отделке составляет 3 млн рублей, с которых можно вернуть до 13% (390 тысяч рублей).
Для получения этих вычетов физическое лицо должно подать в налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ, предоставив необходимые документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры и уплату процентов по ипотеке. Важно отметить, что все вычеты могут быть получены в течение нескольких лет, если суммы уплаченного в текущем году налога не достаточно для полного возврата.