Какие налоги можно вернуть за ипотеку? - коротко
За ипотеку в России можно вернуть НДФЛ, если вы официально работаете и платите налоги. Возврат возможен за проценты по ипотеке и основную сумму долга, но есть ограничения по сумме и срокам.
Какие налоги можно вернуть за ипотеку? - развернуто
В России заемщики ипотечных кредитов имеют право на возврат части уплаченных налогов через систему имущественного налогового вычета. Основные аспекты, связанные с возможностью возврата налогов за ипотеку, включают следующие:
- Имущественный налоговый вычет: Это основной механизм, позволяющий вернуть часть налогов, уплаченных за приобретенное в ипотеку жилье. Размер вычета зависит от стоимости жилья и составляет до 2 млн рублей. Это означает, что заемщик может вернуть до 13% от этой суммы, что составляет максимум 260 тысяч рублей.
- Вычет по процентам по ипотеке: В дополнение к основному имущественному вычету, заемщики имеют право на возврат налогов с уплаченных процентов по ипотеке. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей.
- Ограничения по времени: Право на получение налогового вычета действует в течение всего срока кредита, но не более 10 лет с года, в котором была оформлена сделка.
- Обращение в налоговые органы: Для получения вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, подтверждающими право на вычет (договор купли-продажи, справка о процентах и т.д.).
- Возможность переноса остатка вычета: Если за один год не удалось использовать весь вычет, остаток можно перенести на следующие годы, но не более чем на 10 лет.
Таким образом, за ипотеку в России можно вернуть как налог с основной стоимости жилья, так и с уплаченных процентов, при условии соблюдения всех установленных законом правил и ограничений.