Какие налоговые вычеты бывают при ипотеке? - коротко
При ипотеке можно получить налоговый вычет на уплаченные проценты по кредиту и на сумму основного долга.
Какие налоговые вычеты бывают при ипотеке? - развернуто
При ипотеке в России налогоплательщики могут претендовать на два основных вида налоговых вычетов:
-
Вычет по процентам по ипотеке
Этот вычет предоставляется налогоплательщику, если он оплачивает проценты по ипотечному кредиту, полученному для приобретения или строительства жилья. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 миллиона рублей. При этом налоговый вычет на проценты по ипотеке возвращается в размере 13% от уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей.
-
Вычет по основной сумме ипотечного кредита
Этот вычет предоставляется на сумму расходов налогоплательщика на приобретение или строительство жилья. Максимальная сумма вычета по основной сумме кредита также составляет 3 миллиона рублей, и налоговый вычет составляет 13% от этой суммы, что соответствует максимальной сумме возврата 390 тысяч рублей.
Для получения налоговых вычетов необходимо собрать и предоставить в налоговые органы следующие документы:
- Копия договора купли-продажи или договора строительства жилья;
- Копия договора с банком на предоставление ипотечного кредита;
- Справка о начисленных и уплаченных процентах по кредиту;
- Заявление на предоставление налогового вычета;
- Декларация по форме 3-НДФЛ.
Важно помнить, что налоговые вычеты могут быть использованы только по одному объекту недвижимости и не могут быть перенесены на другое жилье. Если сумма вычетов не была использована в полном объеме, остаток вычета не компенсируется и не переносится на будущие периоды.