Какие нужны документы чтобы снять обременение ипотеки? - коротко
Для снятия обременения ипотеки необходимы: оригинал и копии договора ипотеки, акт приема-передачи жилья, свидетельство о праве собственности, платежные документы, подтверждающие полный расчет по кредиту.
Какие нужны документы чтобы снять обременение ипотеки? - развернуто
Для снятия обременения ипотеки необходимо собрать и предоставить в банк следующие документы:
- Заявление о снятии обременения - письменное обращение к банку с просьбой о снятии обременения с недвижимости.
- Договор купли-продажи недвижимости или акт приема-передачи жилья - документы, подтверждающие право собственности на жилье.
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость или выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
- Документы, подтверждающие полное погашение ипотечного кредита (если кредит полностью погашен) или документы о частичном погашении ипотеки (в случае частичного погашения).
- Справка из банка о полном погашении кредита или справка о состоянии задолженности - документ, подтверждающий отсутствие задолженности перед банком по ипотечному кредиту.
- Паспорт заемщика и, при необходимости, документы, подтверждающие полномочия представителя (если заемщик не может прийти в банк лично).
- Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию снятия обременения.
После предоставления этих документов банк проводит необходимые юридические процедуры и готовит документы для регистрации снятия обременения в Росреестре. Затем происходит юридическое оформление снятия обременения, и собственник получает обновленное свидетельство о праве собственности, в котором уже не будет указано обременение.