Какие нужны документы чтобы выделить доли детям после погашения ипотеки? - коротко
Для выделения долей детям после погашения ипотеки необходимы следующие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру, свидетельства о рождении детей, и соглашение о выделении долей, заверенное нотариусом.
Какие нужны документы чтобы выделить доли детям после погашения ипотеки? - развернуто
Для выделения долей детям после погашения ипотеки требуется собрать определенный пакет документов. Вот основные шаги и документы, которые вам понадобятся:
-
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
-
Документы, подтверждающие погашение ипотеки:
- Справка из банка о полном погашении кредита.
- Документы, подтверждающие передачу прав собственности после погашения ипотеки (если таковые предусмотрены кредитным договором).
-
Документы на детей:
- Свидетельства о рождении детей.
- Согласие второго родителя на выделение долей, если он не является собственником или если доли выделяются в разных долях.
-
Соглашение о выделении долей:
- Составляется соглашение о выделении долей в натуре, где указываются размеры долей каждого члена семьи.
-
Документы для регистрации прав собственности:
- Заявление о регистрации прав собственности на выделенные доли.
- Платежные документы по уплате государственной пошлины.
-
Прочие документы:
- Если квартира находится в совместной собственности, то необходимо согласие всех собственников на выделение долей.
- Если выделение долей связано с перепланировкой или изменением размеров долей, могут потребоваться технический паспорт на квартиру и документы, подтверждающие законность таких изменений.
После сбора всех необходимых документов, их следует подать в Росреестр для регистрации изменений в праве собственности. Этот процесс регулируется Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Важно проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться в правильности составления и оформления всех документов, а также в соответствии их требованиям законодательства.