Какие нужны документы чтобы взять ипотеку в сбербанке на квартиру? - коротко
Для получения ипотеки в Сбербанке на квартиру, вам потребуются следующие документы: паспорт и документы, подтверждающие доход (например, справка 2-НДФЛ или декларация о доходах), а также документы на недвижимость.
Какие нужны документы чтобы взять ипотеку в сбербанке на квартиру? - развернуто
Для получения ипотечного кредита в Сбербанке на покупку квартиры необходимо собрать и предоставить банку полный пакет документов. Вот основные документы, которые потребуются:
- Паспорт заемщика и созаемщиков (если таковые имеются). Это основной документ, удостоверяющий личность.
- Свидетельство о браке (для заемщиков, состоящих в браке), так как ипотека рассматривается как совместное обязательство супругов.
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справка 2-НДФЛ — стандартный документ, который выдается на работе и подтверждает размер официального дохода за календарный год.
- Справка по форме банка — в некоторых случаях банк может потребовать справку о доходах по своей форме.
- Для индивидуальных предпринимателей — декларация о доходах по форме 3-НДФЛ и документы, подтверждающие деятельность (к примеру, выписки из налоговых органов).
-
Сведения о залоговом имуществе:
- Договор купли-продажи квартиры.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
- Технический паспорт на квартиру.
- Если квартира строится — проект договора долевого участия, акты приема-передачи и так далее.
- Документы о кредитной истории (при необходимости) — могут запрашиваться банком для оценки кредитного риска.
- Выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — для подтверждения отсутствия обременений на залоговую квартиру.
- Реквизиты банковского счета заемщика, на который будут перечисляться средства по ипотеке.
- Дополнительные документы по требованию банка, которые могут быть необходимы для подтверждения отдельных аспектов кредитной истории, финансового положения заемщика или характеристик залогового имущества.
Предоставление полного и достоверного пакета документов является ключевым условием для успешного рассмотрения заявки на ипотеку. Банк проводит тщательную проверку всех предоставленных документов, поэтому важно убедиться в их полноте и актуальности.