Какие нужны документы для продажи квартиры в ипотеку с материнским капиталом? - коротко
Для продажи квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала необходимы: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, справка об использовании материнского капитала, ипотечный договор, а также документы, подтверждающие право на использование материнского капитала.
Какие нужны документы для продажи квартиры в ипотеку с материнским капиталом? - развернуто
-
Документы, подтверждающие право собственности:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
- Выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), которая предоставляется в Росреестре или может быть получена через интернет-сервисы.
-
Документы, связанные с ипотекой:
- Кредитный договор, подтверждающий наличие ипотеки.
- Справка из банка о текущем состоянии ипотеки и остатке долга.
- Согласие банка на продажу квартиры, если таковое требуется в соответствии с условиями кредитного договора.
-
Документы, необходимые для использования материнского капитала:
- Свидетельство о рождении детей (если имеется несколько детей, то свидетельства о рождении каждого).
- Сертификат на материнский капитал.
- Согласие Пенсионного фонда на использование средств материнского капитала в рамках данной сделки.
-
Документы, подтверждающие личность и состояние семьи продавца:
- Паспорта всех собственников квартиры.
- Свидетельства о заключении брака, если собственниками являются супруги.
- Справка о составе семьи, если это необходимо для подтверждения права на использование материнского капитала.
-
Прочие документы:
- Акты сверки с БТИ (Бюро технической инвентаризации) или другие документы, подтверждающие фактические размеры и состояние квартиры.
- Договор найма (аренды), если квартира в настоящий момент сдаётся в аренду.
- Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и отсутствие задолженности по ним.
Перечисленные документы необходимы для проведения сделки по продаже квартиры с использованием ипотеки и материнского капитала. Обратите внимание, что перечень может варьироваться в зависимости от конкретных условий и требований банка, а также изменяться в соответствии с законодательством Российской Федерации.