Какие справки нужны для рефинансирования ипотеки? - коротко
Для рефинансирования ипотеки обычно требуются справки о доходах за последние 3-6 месяцев, справка об остатке долга по текущей ипотеке и копии паспортов заёмщиков.
Какие справки нужны для рефинансирования ипотеки? - развернуто
При рефинансировании ипотеки заемщику потребуется предоставить ряд документов и справок, которые подтвердят его платежеспособность и состояние кредитной истории. Ниже представлен список основных документов, необходимых для проведения процедуры рефинансирования:
-
Документы, подтверждающие личность:
- Паспорт.
- Документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства.
-
Документы, связанные с ипотекой:
- Ипотечный договор.
- Сведения о текущем остатке по ипотеке и графике платежей.
- Документы, подтверждающие предыдущие платежи по ипотеке (квитанции, выписки).
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 3-6 месяцев.
- Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то необходима декларация о доходах по форме 3-НДФЛ.
- Другие документы, подтверждающие доходы, если они не отражены в 2-НДФЛ (например, справка от работодателя на фирменном бланке, выписки из банковских счетов).
-
Кредитная история:
- Справка из Бюро кредитных историй о состоянии кредитной истории заемщика.
-
Документы на объект недвижимости:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.
- Договор купли-продажи недвижимости или аренды, если недвижимость арендуется.
- Технический паспорт на недвижимость.
-
Дополнительные документы:
- Заявление на рефинансирования ипотеки, оформленное по форме банка.
- В случае, если рефинансирование проводится с досрочным погашением, может потребоваться документ, подтверждающий возможность досрочного погашения (например, справка о доступной сумме на банковском счете).
Важно помнить, что список документов может варьироваться в зависимости от конкретного банка и условий предлагаемого кредитного продукта. Поэтому перед подачей заявки на рефинансирования рекомендуется уточнить у кредитного специалиста банка полный перечень необходимых документов.