Какие страховки нужны для получения ипотеки? - коротко
Для получения ипотеки в России обычно требуются страхование жизни и полис страхования недвижимости от рисков, связанных с ипотекой.
Какие страховки нужны для получения ипотеки? - развернуто
-
Страхование жизни и трудоспособности заемщика:
- Этот вид страхования защищает банк от риска, связанного с возможным неисполнением заемщиком своих обязательств по ипотеке в случае смерти или утраты трудоспособности. Обычно страховая сумма равна остатку долга по ипотеке на момент наступления страхового случая.
-
Страхование имущества:
- Также известное как каско, это страхование объекта недвижимости от различных рисков: пожара, кражи, поломки инженерных систем и т.д. Цель данного страхования — обеспечить сохранность залогового имущества и гарантировать возможность его реализации для погашения долга в случае необходимости.
-
Страхование ответственности застройщика:
- В случае приобретения недвижимости в новостройке, банки могут требовать страхование ответственности застройщика. Это страхование защищает заемщика от непредвиденных обстоятельств, связанных с возможными недостатками строительства или непредставлением застройщиком объекта в срок.
-
Страхование титула:
- В некоторых случаях, особенно при покупке недвижимости на вторичном рынке, может потребоваться страхование титула. Это страхование защищает заемщика от рисков, связанных с неправильным оформлением прав на недвижимость, наличием неучтенных обременений и тому подобное.
Каждый из этих видов страхования может быть обязательным условием для получения ипотеки, их наличие зависит от политики конкретного банка и особенностей договора ипотеки. При выборе страховой компании и условий страхования важно проконсультироваться с банком и самостоятельно оценить предложения различных страховщиков.