Какие возвраты можно сделать за ипотеку? - коротко
В рамках ипотеки можно вернуть часть уплаченных процентов через налоговый вычет, а также вернуть 13% от стоимости приобретенной недвижимости, если это первая квартира в собственности.
Какие возвраты можно сделать за ипотеку? - развернуто
В России за ипотеку можно вернуть деньги через систему налоговых вычетов. Основные возвраты включают:
- Возврат подоходного налога (НДФЛ) с суммы уплаченных процентов по ипотеке. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн рублей. Это означает, что максимальный возврат может достигать 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).
- Возврат налога с суммы, потраченной на покупку жилья. Если квартира или дом приобретены в ипотеку, то можно вернуть 13% от стоимости жилья, но не более 260 тыс. рублей. Это ограничение не зависит от фактической стоимости ипотечного кредита, а определяется законодательством.
- Возврат налога на отделку жилья. Если приобретаемое жилье было приобретено без отделки, то 13% от суммы, потраченной на его отделку, также подлежат возврату. Однако общая сумма возврата по покупке и отделке не может превышать 260 тыс. рублей.
Для получения налогового вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:
- декларацию по форме 3-НДФЛ;
- справку о доходах (форма 2-НДФЛ);
- копию договора купли-продажи или договора ипотеки;
- копии платежных документов, подтверждающих оплату процентов по кредиту;
- документы, подтверждающие право собственности на приобретенное жилье.
Важно помнить, что получение налоговых вычетов по ипотеке может быть растянуто на несколько лет, в зависимости от размера уплаченного налога.