Какие вычеты есть при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку можно получить имущественный налоговый вычет на сумму фактических расходов до 2 млн рублей и вычет по процентам ипотеки до 3 млн рублей.
Какие вычеты есть при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России существуют несколько видов налоговых вычетов, которые могут существенно снизить финансовую нагрузку на покупателя. Разберем каждый из них подробнее.
- Налоговый вычет при покупке жилья: Этот вычет предоставляется физическим лицам в размере фактических расходов, но не более 2 млн рублей. Это означает, что вы можете вернуть до 13% от этой суммы, что составляет максимум 260 тыс. рублей. Важно отметить, что этот вычет можно получить только один раз в жизни.
- Вычет по процентам по ипотеке: При покупке квартиры в ипотеку вы также имеете право на получение вычета по уплаченным процентам. Максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, составляет 3 млн рублей. Таким образом, максимально возможная сумма к возврату — 390 тыс. рублей. Этот вычет можно получать каждый год до полного погашения кредита или до исчерпания лимита.
- Социальный налоговый вычет: Этот вид вычета может быть использован на уплату образовательных и медицинских услуг, а также на добровольное пенсионное страхование. Однако, если вы уже используете вычеты на покупку жилья, то сумма социального вычета будет уменьшена на размер использованного имущественного вычета.
- Профессиональный налоговый вычет: Если вы индивидуальный предприниматель или используете другой режим налогообложения, при котором уплачиваете НДФЛ, то вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением дохода.
Для получения вычетов необходимо собрать соответствующие документы, такие как договор купли-продажи, кредитный договор, справки о процентах по ипотеке, и обратиться в налоговые органы с заявлением о предоставлении вычета.
В заключение, налоговые вычеты при покупке квартиры в ипотеку — это действенный механизм снижения налоговой нагрузки на физических лиц, который позволяет вернуть часть уплаченного налога и снизить стоимость покупки жилья.