Какие вычеты можно получить при покупке квартиры в ипотеку в 2023 году? - коротко
В 2023 году можно получить имущественный налоговый вычет на покупку квартиры, а также вычет по уплаченным процентам по ипотеке.
Какие вычеты можно получить при покупке квартиры в ипотеку в 2023 году? - развернуто
В 2023 году при покупке квартиры в ипотеку в России граждане имеют право на несколько видов налоговых вычетов, которые могут существенно снизить налоговую нагрузку и финансовую стоимость приобретения жилья.
- Имущественный налоговый вычет - это вычет, предоставляемый по расходам на покупку квартиры. Максимальная сумма вычета составляет 2 млн рублей, что позволяет вернуть до 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей) в виде налога на доходы физических лиц (НДФЛ).
- Вычет по процентам по ипотеке - если квартира приобретается с использованием ипотечного кредита, то за каждый год погашения кредита можно получить вычет по уплаченным процентам. Максимальная сумма вычета по процентам ограничена суммой в 3 млн рублей, что дает возможность вернуть до 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей) НДФЛ.
- Социальный налоговый вычет - это вычет, который можно получить за оплату услуг по продаже или покупке недвижимости, если эти услуги оказывают организации или ИП, имеющие на это право.
Для получения вычетов необходимо соблюдение следующих условий:
- покупка квартиры должна быть оформлена в соответствии с законодательством;
- заявитель должен быть налоговым резидентом РФ и иметь официальный доход, облагаемый по ставке 13%;
- документы должны быть оформлены правильно и предоставлены в налоговые органы в установленные сроки.
Важно отметить, что вычеты могут быть использованы не только для одной покупки, но и суммироваться при нескольких приобретениях жилья. Однако общая сумма вычета по всем объектам недвижимости не должна превышать установленные лимиты.
Для получения вычетов необходимо подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ, приложив к ней копии соответствующих документов, подтверждающих право на вычет. Это может быть договор купли-продажи, ипотечный договор, справки о выплатах процентов и другие документы, в зависимости от вида вычета.