Какие вычеты положены при ипотеке? - коротко
При ипотеке можно получить имущественный налоговый вычет на покупку жилья и на уплаченные проценты по ипотеке. Вычет на покупку жилья предоставляется в размере до 2 млн рублей, а на проценты — до 3 млн рублей.
Какие вычеты положены при ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налоговых вычетов при покупке жилья в ипотеку. Основными видами вычетов, которые могут быть применимы в данном случае, являются:
- Вычет на покупку жилья - это возврат части уплаченного подоходного налога в размере до 13% от стоимости приобретаемого жилья, но не более 2 млн рублей. Например, если стоимость квартиры составляет 3 млн рублей, то максимальная сумма вычета будет равна 260 тыс. рублей (2 млн рублей * 13%).
- Вычет на уплаченные проценты по ипотеке - в дополнение к вычету на покупку жилья, граждане могут возвращать 13% от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту, но не более 390 тыс. рублей. Этот вычет предоставляется в течение всего срока кредита, пока продолжаются выплаты по процентам.
- Социальный налоговый вычет на оплату обучения - если заемщик или его семья получали образование в годы, когда происходили выплаты по ипотеке, они могут получить вычет на оплату обучения в размере до 13% от стоимости курсов или обучения, но не более 120 тыс. рублей в год на каждого обучающегося.
- Социальный налоговый вычет на лечение - также возможно возвращение 13% от стоимости лечения или покупки лекарств, если эти расходы были произведены в период ипотечных выплат.
Для получения вычетов необходимо собрать соответствующие документы, такие как договор купли-продажи, кредитный договор, справки о выплатах по ипотеке, чеки и договоры на услуги, и обратиться в налоговые органы с заявлением о предоставлении вычета. Вычеты могут быть получены как в виде возврата денежных средств, так и в виде уменьшения налогооблагаемой базы в последующие годы.