Какие выплаты полагаются при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку полагаются выплаты по самой ипотеке, включая основной долг и проценты, а также комиссии и страховые взносы.
Какие выплаты полагаются при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России заемщик может рассчитывать на несколько видов выплат и льгот, которые могут существенно облегчить финансовую нагрузку. Вот основные из них:
- Налоговый вычет при покупке жилья. Законодательством предусмотрено, что граждане России, приобретающие жилье в ипотеку, имеют право на получение налогового вычета. Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% — 2 млн рублей. Таким образом, максимальная сумма к возврату составляет 260 тыс. рублей.
- Налоговый вычет по ипотечным процентам. В дополнение к вычету на покупку жилья, заемщик может претендовать на возврат 13% от уплаченных процентов по ипотеке. Лимит по этому вычету составляет 3 млн рублей, что дает максимальный возврат в размере 390 тыс. рублей.
- Государственная субсидия молодым семьям. Программа «Молодая семья» предусматривает предоставление субсидий для приобретения или строительства жилья. Эти средства могут быть направлены на погашение ипотечного кредита или его первоначального взноса. Размер субсидии зависит от региона и составляет от 30% до 70% от стоимости жилья.
- Льготные ипотечные программы. Некоторые банки предлагают специальные условия для определенных категорий граждан, например, для молодых семей, многодетных семей или военнослужащих. Эти программы могут включать пониженные процентные ставки, расширенные сроки кредитования или другие преференции.
- Скидки и акции от застройщиков. При покупке квартиры в новостройке застройщики иногда предлагают скидки или бонусы, которые могут уменьшить общую стоимость жилья или первоначальный взнос по ипотеке.
- Дополнительные выплаты от государства. В некоторых случаях, например, для жителей Севера или социальной ипотеки, предусмотрены дополнительные выплаты или компенсации, которые могут быть направлены на погашение ипотеки.
При планировании покупки квартиры в ипотеку важно учитывать все возможные выплаты и льготы, чтобы максимально уменьшить финансовую нагрузку и снизить стоимость кредита.