Какие выплаты положены по ипотеке от налоговой? - коротко
По ипотеке от налоговой полагается имущественный налоговый вычет, который позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога, если заемщик погашает ипотечный кредит и платит проценты.
Какие выплаты положены по ипотеке от налоговой? - развернуто
В России ипотечные заемщики могут претендовать на налоговый вычет, который предоставляется от налоговой службы. Этот вычет связан с уплатой процентов по ипотеке и с покупкой жилья.
- Вычет по процентам по ипотеке: Заемщик имеет право на возврат части уплаченных процентов по ипотеке. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что заемщик может вернуть до 13% от этой суммы, что составляет 390 тысяч рублей. Важно отметить, что этот вычет предоставляется только на уплаченные проценты, а не на саму сумму кредита.
- Вычет на покупку жилья: В дополнение к вычету по процентам, заемщик может претендовать на вычет на стоимость приобретенного жилья. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей. Этот вычет предоставляется на стоимость самого жилья, а не на проценты по кредиту.
Для получения вычета необходимо собрать соответствующие документы, такие как договор купли-продажи, справка о сумме уплаченных процентов, декларация 3-НДФЛ, и подать их в налоговую инспекцию. Вычет может быть получен в виде возврата налога, уплаченного за предыдущие годы, или в виде уменьшения налоговой базы в текущем году.
Важно помнить, что вычет предоставляется только один раз в жизни и применяется к самому первому объекту недвижимости, купленному в ипотеку. Если сумма выплаченных процентов или стоимость жилья меньше установленных лимитов, то остаток вычета не переносится на другие объекты недвижимости.