Какое имущество может быть заложено по договору об ипотеке? - коротко
По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, такое как земельные участки, дома, квартиры, а также некоторые виды движимого имущества, если это предусмотрено законом.
Какое имущество может быть заложено по договору об ипотеке? - развернуто
В соответствии с законодательством Российской Федерации, по договору об ипотеке может быть заложено различное имущество, которое обладает определенной стоимостью и способно служить обеспечением обязательств. Основные виды имущества, которые могут быть предметом ипотеки, включают:
- Недвижимое имущество: Это наиболее распространенный вид имущества, закладываемый по договору ипотеки. К недвижимости относятся земельные участки, здания, сооружения, квартиры, дома, дачи и другие объекты, которые в силу закона относятся к недвижимости.
- Движимое имущество: В соответствии с законом, также может быть предметом ипотеки. Это может быть транспортное средство (автомобили, мотоциклы, самолеты, яхты и т.д.), оборудование, мебель, складские запасы и другие виды имущества, если они не являются вещами, на которые законом не может быть обращена ипотека.
- Права требований: В некоторых случаях, по договору ипотеки могут быть заложены и права требований, например, дебиторская задолженность, авторские права, лицензии и другие нематериальные активы.
При этом, предмет ипотеки должен быть определен в договоре в достаточной мере конкретно, чтобы исключить возможность разногласий относительно предмета залога. Договор ипотеки обязательно должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в установленном порядке.
Важно помнить, что имущество, находящееся в залоге, не может быть без согласия залогодержателя продлено, отменено, передано третьим лицам или заменено другим имуществом без изменения условий договора ипотеки.