Какое жилье не подходит под ипотеку и материнский капитал? - коротко
Не подходят под ипотеку и материнский капитал: жилье, находящееся в аварийном состоянии, или недвижимость, которая не зарегистрирована в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
Какое жилье не подходит под ипотеку и материнский капитал? - развернуто
В рамках темы исследования доступности жилья для семей с детьми и приобретения жилья в кредит, важно понимать, какие виды жилья не могут быть объектами для использования средств материнского капитала и ипотечных кредитов.
Во-первых, не подходят для этих целей жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии или непригодные для проживания по другим причинам. Банки и государственные структуры не заинтересованы в финансировании таких объектов, так как они не обеспечивают должного уровня безопасности и комфорта.
Во-вторых, жилье, которое не имеет необходимого юридического оформления или находится в процессе судебных разбирательств, также не может быть куплено с использованием материнского капитала или ипотеки. Это связано с рисками, связанными с невозможностью оформления права собственности на объект.
В-третьих, жилье, принадлежащее третьим лицам и не выставленное на продажу, не может быть объектом ипотеки или использования материнского капитала. Это касается также жилья, находящегося в залоге у других кредиторов или под арестом.
В-четвертых, жилье, не соответствующее санитарным и техническим нормам, также не подходит для использования в качестве объекта ипотеки или материнского капитала. Это может касаться, например, квартир с нарушенными инженерными системами или несоответствующими нормам размерами.
В-пятых, жилье, находящееся в пограничных зонах или в зонах экологического бедствия, обычно также не может быть куплено с использованием ипотечных средств или материнского капитала из-за повышенного риска для здоровья и жизни людей.
Таким образом, при выборе жилья для покупки с использованием ипотеки или материнского капитала, необходимо учитывать множество факторов, связанных с безопасностью, санитарно-гигиеническими условиями, юридической чистотой объекта и его соответствием нормам и правилам.