Какой налог можно вернуть по ипотеке? - коротко
В России можно вернуть налог по ипотеке за проценты, уплаченные по кредиту на жилье, до 13% от суммы процентов, но не более 390 тысяч рублей.
Какой налог можно вернуть по ипотеке? - развернуто
В России ипотечные заемщики имеют право на возврат части уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в связи с покупкой жилья. Это возможно благодаря налоговому вычету, который предоставляется в соответствии с законодательством.
Основные аспекты возврата налога по ипотеке:
- Размер вычета: Налоговый вычет по ипотеке может быть получен на сумму фактически произведенных расходов на покупку жилья, но не более 2 миллионов рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов).
- Возврат процентов по ипотеке: Помимо вычета на покупку жилья, заемщики могут вернуть еще и часть уплаченных процентов по ипотеке. Максимальная сумма возврата по процентам не ограничена законодательством, однако налоговый вычет предоставляется только на сумму уплаченных процентов, но не более 3 миллионов рублей. Таким образом, максимально возможный возврат по процентам составляет 390 тысяч рублей.
- Условия получения: Для получения налогового вычета необходимо, чтобы заемщик официально работал и уплачивал НДФЛ. Кроме того, право на вычет возникает после регистрации права собственности на приобретаемое жилье.
- Порядок получения: Возврат налога по ипотеке осуществляется через налоговую инспекцию. Для этого необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ, включая все документы, подтверждающие право на вычет (договор купли-продажи, кредитный договор, справки о выплаченных процентах и т.д.).
- Ограничения: Налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни и не может быть получен за несколько объектов недвижимости, если общая сумма вычета превышает установленный лимит.
В заключение, возврат налога по ипотеке является важным механизмом поддержки граждан, приобретающих жилье в ипотеку. Это позволяет вернуть часть средств, затраченных на покупку жилья и уплату процентов по кредиту, что существенно снижает финансовую нагрузку на заемщиков.