Какой налог возвращается с ипотеки? - коротко
С ипотеки в России можно вернуть налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере до 13% от суммы уплаченных процентов по кредиту, но не более 390 тысяч рублей.
Какой налог возвращается с ипотеки? - развернуто
В России граждане, оформившие ипотечный кредит на покупку жилья, имеют право на получение имущественного налогового вычета. Этот вычет позволяет вернуть часть денежных средств, уплаченных в виде налога на доходы физических лиц (НДФЛ) за счет процентов по ипотеке и стоимости приобретенного жилья.
Размер налогового вычета по ипотечным процентам ограничен законодательно и составляет 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей. Это означает, что если вы уплатили проценты по ипотеке в размере 3 млн рублей, то можете вернуть 13% от этой суммы, то есть 390 тысяч рублей.
Для получения вычета необходимо собрать и предоставить в налоговые органы ряд документов, включая:
- декларацию по форме 3-НДФЛ;
- справку о доходах по форме 2-НДФЛ;
- копию договора купли-продажи жилья или договора ипотеки;
- копии платежных документов, подтверждающих уплату процентов;
- выписку из ЕГРН о регистрации права собственности на приобретенное жилье.
Важно отметить, что налоговый вычет можно получить в течение нескольких лет, пока общая сумма возвращаемых средств не достигнет установленного лимита. При этом вычет по процентам можно использовать даже после того, как был использован основной вычет по стоимости жилья.
Таким образом, налог, возвращаемый с ипотеки, представляет собой имущественный налоговый вычет по уплаченным процентам, который позволяет вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей.