Какой налоговый вычет можно получить за ипотеку? - коротко
Можно получить налоговый вычет за ипотеку, который возвращает до 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке и стоимости приобретенного жилья, но не более 390 тысяч рублей с процентов и 260 тысяч рублей со стоимости жилья.
Какой налоговый вычет можно получить за ипотеку? - развернуто
В России налоговые вычеты за ипотеку предоставляются в рамках имущественного налогового вычета, предусмотренного статьей 220 Налогового кодекса РФ. Этот вычет может быть получен физическими лицами, которые приобрели жилье в кредит или ипотеку.
Основные аспекты, связанные с получением налогового вычета за ипотеку, включают:
- Размер вычета: Налоговый вычет за ипотеку может составлять до 13% от суммы фактически уплаченных процентов по кредиту, но не более 390 тысяч рублей. Это ограничение связано с максимальной суммой, с которой может быть предоставлен вычет — 3 миллиона рублей.
- Возврат налога: Полученный вычет представляет собой возврат части уплаченного подоходного налога (НДФЛ). То есть, если вы уплатили проценты по ипотеке, то имеете право вернуть 13% от этой суммы из уплаченного вами же налога.
- Перенос вычета: Если сумма вычета за текущий год не была использована полностью, оставшаяся часть может быть перенесена на следующие годы до полного использования.
- Требования к документообороту: Для получения налогового вычета необходимо предоставить в налоговые органы соответствующие документы, включая договор купли-продажи, кредитный договор, справки об уплаченных процентах и другие.
- Особенности приобретения жилья в строящемся доме: В случае приобретения квартиры в строящемся доме, вычет можно получить как с суммы уплаченного по договору долевого участия, так и с процентов по ипотеке.
- Ограничение по стоимости жилья: Налоговый вычет за ипотеку не предоставляется на сумму, превышающую 2 миллиона рублей по основной сумме кредита.
- Способы получения вычета: Налоговый вычет за ипотеку можно получить через работодателя (в виде уменьшения налогооблагаемой базы) или через налоговые органы (путем подачи декларации 3-НДФЛ).
Таким образом, налоговый вычет за ипотеку является важным механизмом финансовой поддержки граждан, приобретающих жилье в кредит, и позволяет вернуть часть средств, затраченных на уплату процентов по ипотеке.