Какой налоговый вычет можно вернуть при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку можно вернуть налоговый вычет в размере 13% от стоимости жилья или ипотечных процентов, но не более 260 тысяч рублей от стоимости и 390 тысяч рублей от уплаченных процентов.
Какой налоговый вычет можно вернуть при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России можно получить налоговый вычет по двум схемам: вычет по расходам на покупку недвижимости и вычет по уплаченным процентам по ипотеке.
-
Налоговый вычет по расходам на покупку недвижимости:
- Максимальная сумма вычета составляет 2 млн рублей. Это означает, что вы можете вернуть 13% от этой суммы, что составляет максимум 260 тыс. рублей.
- Вычет можно получить не только за одну квартиру, но и за несколько, но общая сумма не должна превышать 2 млн рублей.
- Если стоимость квартиры меньше 2 млн рублей, остаток вычета можно перенести на другие объекты недвижимости, приобретенные в будущем.
-
Налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке:
- Максимальная сумма вычета по процентам составляет 3 млн рублей. Вы можете вернуть 13% от уплаченных процентов, что составляет максимум 390 тыс. рублей.
- Вычет по процентам предоставляется по мере их уплаты, то есть ежегодно в течение всего срока ипотеки.
- Остаток вычета по процентам не переносится на другие объекты недвижимости.
Для получения налогового вычета необходимо собрать соответствующие документы, такие как договор купли-продажи, кредитный договор, справки о выплаченных процентах, и подать налоговую декларацию в налоговый орган по месту жительства.
Важно помнить, что право на получение налогового вычета возникает после окончательной оплаты квартиры и уплаты НДФЛ за прошедший год.