Какой вид кредита выдается под залог недвижимости как называется? - коротко
Кредит, выдаваемый под залог недвижимости, называется ипотечным кредитом. Этот вид кредита предполагает использование недвижимости в качестве обеспечения по кредиту, что позволяет заемщикам получать большие суммы под более низкие процентные ставки.
Какой вид кредита выдается под залог недвижимости как называется? - развернуто
В России, когда речь идет о кредите, выдаваемом под залог недвижимости, обычно имеется в виду ипотечный кредит. Ипотека является одним из наиболее распространенных видов кредитования, при котором заемщик получает средства для приобретения или строительства жилья, а в качестве обеспечения по кредиту выступает залоговая недвижимость.
Ипотечный кредит обладает рядом особенностей:
- Длительный срок кредитования: ипотечные кредиты обычно выдаются на срок от 5 до 30 лет, что позволяет заемщику разбить выплаты на более мелкие части и соответственно уменьшить ежемесячный платеж.
- Залог недвижимости: при получении ипотеки заемщик должен предъявить имущество, которое будет залогом. Это может быть как уже существующая квартира или дом, так и строящееся жилье.
- Страхование: по ипотечному кредиту может потребоваться страхование жизни и здоровья заемщика, а также страхование залогового имущества от рисков утраты или повреждения.
- Ставка по кредиту: ставки по ипотеке могут быть фиксированными или плавающими. Фиксированная ставка гарантирует неизменность процентной ставки на весь срок кредита, а плавающая зависит от изменений ключевой ставки ЦБ РФ.
- Начальный взнос: некоторые банки требуют от заемщика внесения определенного первоначального взноса, который обычно составляет от 10% до 20% от стоимости недвижимости.
При оформлении ипотеки важно учитывать все условия кредитного договора, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем. Обязательно проверяйте размер процентной ставки, срок кредита, условия погашения, а также дополнительные комиссии и сборы, связанные с получением и обслуживанием кредита.