Какую ипотеку можно погасить мат капиталом? - коротко
Материнский капитал может быть использован для погашения ипотек, выданных на строительство или приобретение жилья, включая первый взнос или уплату основного долга и процентов.
Какую ипотеку можно погасить мат капиталом? - развернуто
В России материнский капитал (маткапитал) является одним из инструментов государственной поддержки семей с детьми. Он может быть использован на различные цели, включая погашение ипотеки. Важно понимать, какие именно ипотечные кредиты могут быть погашены с использованием мат капитала.
Во-первых, мат капитал может быть использован для частичного или полного погашения ипотеки, взятой на приобретение или строительство жилья. Это может быть как первичное, так и вторичное жилье. Однако, важно, чтобы ипотечный договор был заключен не ранее 1 января 2007 года, так как мат капитал был введен именно с этого времени.
Во-вторых, для использования мат капитала на погашение ипотеки необходимо, чтобы заемщик официально проживал на территории Российской Федерации и являлся гражданином России. Также важно, чтобы ипотечный кредит был получен в одном из банков, участвующих в государственной программе по поддержке семей с детьми.
В-третьих, размер мат капитала, который может быть направлен на погашение ипотеки, зависит от года его оформления. С каждым годом размер мат капитала индексировался, и в 2021 году он составляет 466 617 рублей. Эти средства могут быть использованы в полном объеме или частично, в зависимости от остатка ипотечного долга.
Для того чтобы погасить ипотеку мат капиталом, заемщику необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда России (ПФР) по месту жительства с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими право на использование мат капитала. После проверки документов и одобрения заявления средства мат капитала будут перечислены на счет банка, обслуживающего ипотечный кредит.
В заключение, мат капитал является эффективным инструментом для погашения ипотечных кредитов, однако его использование имеет определенные ограничения и требует соблюдения установленных правил и процедур.