Какую максимальную сумму можно вернуть по процентам по ипотеке? - коротко
Максимальная сумма, которую можно вернуть по процентам по ипотеке, ограничена суммой уплаченного подоходного налога и составляет 13% от стоимости жилья или ипотечных процентов, но не более 390 тысяч рублей в год.
Какую максимальную сумму можно вернуть по процентам по ипотеке? - развернуто
В России действует налоговый вычет по процентам по ипотеке, который позволяет вернуть часть уплаченных процентов по кредиту на покупку жилья. Максимальная сумма, которую можно вернуть по процентам по ипотеке, ограничена законодательно и составляет 3 000 000 рублей. Это означает, что за счет налогового вычета можно вернуть до 13% от этой суммы, то есть максимально 390 000 рублей (3 000 000 * 0,13).
Однако, следует учитывать, что этот вычет предоставляется только на один объект недвижимости и при условии, что ипотечный кредит был взят на приобретение или строительство жилья. Если ипотека была оформлена на другой цели, например, на рефинансирование или на покупку нежилого помещения, то право на вычет по процентам не возникает.
Кроме того, вычет по процентам по ипотеке можно получать в течение всего срока действия кредита, но не более чем за 10 лет с момента первоначального получения права на вычет. Если сумма уплаченных процентов за этот период меньше установленного лимита, то остаток вычета не переносится на будущее и не возвращается.
Для получения налогового вычета необходимо собрать соответствующие документы, такие как справка по форме 2-НДФЛ, договор ипотеки, кредитный договор, акт приема-передачи жилья и др., и обратиться с заявлением в налоговый орган. Возврат средств может быть произведен как в виде уменьшения налоговых отчислений в бюджет, так и в виде денежных выплат, если сумма вычета превышает налог, уплаченный в предыдущем году.
Важно помнить, что право на налоговый вычет возникает у налогоплательщика, который имеет официальный доход, облагаемый по ставке 13%, и уплачивает налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Если доходы налогоплательщика не облагаются НДФЛ или облагаются по другой ставке, то право на вычет по процентам по ипотеке не возникает.