Какую сумму налогового вычета можно вернуть при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
Максимальная сумма налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку составляет 2 миллиона рублей по стоимости жилья и до 390 тысяч рублей по уплаченным процентам.
Какую сумму налогового вычета можно вернуть при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России можно получить имущественный налоговый вычет. Этот вычет позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ (налог на доходы физических лиц) в размере до 13% от стоимости приобретаемой квартиры, но не более 260 000 рублей, что соответствует 13% от 2 миллионов рублей.
Однако, если квартира куплена в ипотеку, то кроме вычета от стоимости жилья, можно также получить вычет по ипотечным процентам. Максимальная сумма, с которой возвращается 13% по процентам, составляет 3 000 000 рублей, то есть максимально можно вернуть до 390 000 рублей.
Таким образом, общий возврат налога при покупке квартиры в ипотеку может составить до 650 000 рублей (260 000 рублей по стоимости квартиры и 390 000 рублей по процентам).
Следует отметить, что вычет можно получать не только при покупке первой квартиры, но и при последующих покупках, однако общая сумма вычета не должна превышать указанные лимиты. Если сумма уплаченного НДФЛ за год меньше, чем сумма вычета, остаток вычета можно переносить на следующие годы до полного его использования.
Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, подтверждающими право на вычет, включая договор купли-продажи, кредитный договор и справки о выплаченных процентах.