Когда делать оценку квартиры по ипотеке в новостройке сбербанк? - коротко
Оценку квартиры в новостройке для целей ипотеки в Сбербанке рекомендуется проводить перед подачей заявки на кредит или непосредственно после ее подачи. Это поможет определить реальную стоимость имущества и соответствие его запрашиваемой сумме кредита.
Когда делать оценку квартиры по ипотеке в новостройке сбербанк? - развернуто
Оценка квартиры по ипотеке в новостройке в Сбербанке является важным этапом процесса получения ипотечного кредита. Этот процесс включает в себя несколько ключевых моментов, которые стоит рассмотреть более подробно.
1. Выбор квартиры и заключение предварительного договора
Перед тем как обратиться в банк для оценки, необходимо выбрать квартиру в новостройке и заключить предварительный договор с застройщиком. Этот договор является основанием для дальнейших действий по оформлению ипотеки.
2. Обращение в банк для получения предварительного одобрения
После заключения предварительного договора, желательно обратиться в Сбербанк для получения предварительного одобрения ипотеки. В этот момент банк оценивает платежеспособность заемщика и определяет предварительные условия кредита, включая сумму и ставку.
3. Проведение оценки квартиры
Оценка квартиры в новостройке в Сбербанке проводится после получения предварительного одобрения. Оценка необходима для определения рыночной стоимости недвижимости, которая будет служить обеспечением по кредиту. Банк обычно выбирает агентство, которое проводит оценку, и оплачивает ее.
4. Подписание кредитного договора
После того как оценка будет проведена и ее результаты будут утверждены банком, можно подписывать кредитный договор. В этом договоре будет указана окончательная сумма кредита, ставка, срок и другие условия.
5. Оформление ипотеки и передача денежных средств
После подписания кредитного договора Сбербанк перечисляет денежные средства застройщику. Заемщик начинает выплату ипотеки в соответствии с условиями договора.
Выводы
Оценка квартиры в новостройке в рамках ипотеки в Сбербанке является обязательным этапом, который необходимо пройти для подтверждения стоимости обеспечения и получения кредита. Этот процесс включает в себя несколько стадий, начиная от выбора квартиры и заключения предварительного договора с застройщиком и заканчивая подписанием кредитного договора и передачей средств застройщику.