Когда можно делать налоговый вычет на квартиру по ипотеке? - коротко
Налоговый вычет по ипотеке на квартиру можно оформлять после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности и при условии, что ипотечные проценты уплачены в налоговом периоде.
Когда можно делать налоговый вычет на квартиру по ипотеке? - развернуто
- Условия получения вычета: Для оформления налогового вычета необходимо быть налоговым резидентом РФ, иметь официальное трудоустройство и уплачивать подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
- Размер вычета: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей на покупку квартиры и 3 миллиона рублей на уплаченные проценты по ипотеке. Это означает, что можно вернуть до 260 тысяч рублей от стоимости жилья и до 390 тысяч рублей от суммы уплаченных процентов.
- Сроки оформления вычета: Налоговый вычет можно оформлять в течение всего срока действия ипотеки и даже после его окончания. Однако, если речь идет о вычете с процентов, то он оформляется только за те годы, когда фактически уплачивались проценты по ипотеке.
-
Документы для оформления вычета: Для получения налогового вычета необходимо предоставить следующие документы:
- декларацию 3-НДФЛ;
- справку 2-НДФЛ с места работы;
- копии паспорта и свидетельства о браке (при необходимости);
- документы, подтверждающие покупку квартиры (договор, акт приема-передачи и т.д.);
- документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке (справки из банка).
- Оформление вычета: Налоговый вычет можно оформить через налоговую инспекцию или через работодателя, уменьшив тем самым размер ежемесячных удержаний по НДФЛ.
- Ограничения по количеству вычетов: Вычет можно получить только один раз за всю жизнь, если его сумма не превысила установленного лимита. Если вычет не был полностью использован, остаток можно перенести на последующие годы.
Таким образом, налоговый вычет на квартиру по ипотеке можно оформлять после покупки жилья и начала уплаты ипотечных платежей, соблюдая установленные законом условия и сроки.