Когда можно использовать материнский капитал на погашение ипотеки? - коротко
Материнский капитал можно использовать на погашение ипотеки после достижения ребенком 3-летнего возраста, при условии, что ипотека оформлена на жилое помещение, в котором семья постоянно проживает.
Когда можно использовать материнский капитал на погашение ипотеки? - развернуто
В России материнский капитал (МСК) предоставляется семьям в связи с рождением (усыновлением) второго и последующих детей. Одним из направлений использования средств МСК является погашение ипотечного кредита или займа, что может значительно облегчить бремя долговых обязательств для семей.
Условия использования материнского капитала на погашение ипотеки:
- Наличие ипотечного договора: Семья должна иметь действующий договор ипотечного кредитования или займа, заключенный в соответствии с законодательством РФ.
- Тип ипотеки: Материнский капитал можно использовать для погашения как ипотеки на приобретение жилья, так и на его строительство. При этом жилье должно быть приобретено или построенно в период не ранее 1 января 2007 года.
- Размер ипотеки: Сумма материнского капитала может быть использована полностью или частично на погашение основного долга и процентов по ипотеке. Максимальная сумма, которую можно погасить средствами МСК, ограничена размером капитала, установленного на дату рождения (усыновления) ребенка.
- Право собственности: Жилье, по которому оформлена ипотека, должно быть оформлено в собственность на одного или нескольких членов семьи, имеющих право на получение МСК.
Процедура использования материнского капитала на погашение ипотеки:
- Согласование с банком: Прежде всего, необходимо согласовать возможность использования средств МСК на погашение ипотеки с банком, в котором оформлен кредит. Необходимо получить согласие банка на такое погашение.
- Обращение в Пенсионный фонд: Затем следует обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда России (ПФР) с заявлением о намерении использовать средства МСК на погашение ипотеки. Вместе с заявлением предоставляются необходимые документы, подтверждающие право на использование средств МСК и условия ипотечного договора.
- Перечисление средств: После проверки документов ПФР перечисляет средства на счет банка, осуществляющего ипотечное кредитование. Банк, в свою очередь, зачисляет эти средства на погашение ипотеки.
Важно помнить, что использование материнского капитала на погашение ипотеки может сопровождаться определенными налоговыми последствиями, и поэтому рекомендуется предварительно проконсультироваться с налоговым консультантом.