Когда можно использовать маткапитал на покупку квартиры без ипотеки? - коротко
Маткапитал можно использовать на покупку квартиры без ипотеки, если вы являетесь родителем (или усыновителем) ребенка, родившегося (или усыновленного) после 1 января 2007 года.
Когда можно использовать маткапитал на покупку квартиры без ипотеки? - развернуто
Для использования материнского капитала (Маткапитала) на покупку квартиры без оформления ипотеки, необходимо соблюдение ряда условий и правил, установленных законодательством Российской Федерации.
- Требования к семье и детям: Маткапитал предоставляется семьям, в которых с 1 января 2007 года родился (был усыновлен) второй ребенок или последующие дети. При этом, для семей, где родился первый ребенок после 1 января 2020 года, также предусмотрен Маткапитал, но его условия и сумма отличаются от традиционного Маткапитала для второго и последующих детей.
- Срок действия сертификата: Сертификат на Маткапитал выдается на срок до достижения последним ребенком 3 лет. Однако, если средства Маткапитала не были использованы в полном объеме к этому сроку, право на их использование сохраняется до полного исчерпания средств.
- Целевое использование средств: Маткапитал можно направить на улучшение жилищных условий, включая покупку квартиры. Однако, при этом необходимо учитывать, что средства Маткапитала не могут быть использованы на покупку жилого помещения на вторичном рынке, если оно находится в собственности продавца менее пяти лет.
- Доля, которую можно приобрести за Маткапитал: При покупке квартиры за счет Маткапитала, размер приобретаемой доли должен быть пропорционален сумме Маткапитала и общей стоимости квартиры. Например, если сумма Маткапитала составляет 450 000 рублей, а стоимость квартиры — 2 000 000 рублей, семья может приобрести квартиру, оплатив ее на 22,5%.
- Необходимые документы и процедуры: Для использования Маткапитала на покупку квартиры необходимо предоставить в Пенсионный фонд России заявление, сертификат на Маткапитал, договор купли-продажи квартиры, а также другие документы, подтверждающие правомочность использования средств.
- Оплата части квартиры за счет собственных средств: При покупке квартиры с использованием Маткапитала, оставшуюся часть стоимости квартиры семья должна оплатить своими средствами. Это может быть как сбережения семьи, так и средства, полученные от продажи другого жилья.
Таким образом, использование Маткапитала на покупку квартиры без ипотеки возможно при соблюдении всех вышеперечисленных условий и правил.