Когда можно начать получать налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
Налоговый вычет по ипотеке можно начать получать с момента покупки квартиры и дальнейших уплат по процентам. Однако, первоначальный взнос на покупку квартиры не учитывается при начислении вычета.
Когда можно начать получать налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России можно претендовать на налоговый вычет. Налоговый вычет - это возврат части уплаченного подоходного налога, который предоставляется физическим лицам, купившим квартиру или дом. Особенность получения вычета при ипотеке заключается в возможности возврата не только налога с суммы покупки недвижимости, но и с уплаченных процентов по ипотечному кредиту.
Условия для получения налогового вычета:
- Право на вычет: Налоговый вычет можно получить, если вы являетесь гражданином России и уплачиваете налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
- Ограничение по стоимости недвижимости: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей на покупку недвижимости и 3 миллиона рублей на уплаченные проценты по ипотеке.
- Ограничение по сумме вычета: Вы не можете вернуть больше налога, чем уплачено за год. Максимальная сумма возврата составляет 260 тысяч рублей с суммы покупки и 390 тысяч рублей с процентов по ипотеке.
Когда можно начать получать налоговый вычет:
- После покупки квартиры: Вы можете подать документы на налоговый вычет в налоговый орган или через работодателя сразу после регистрации права собственности на квартиру.
- После уплаты процентов по ипотеке: Вычет по процентам можно получать каждый год после уплаты процентов, пока не будет исчерпана максимальная сумма.
Необходимые документы для получения вычета:
- Договор купли-продажи: Документ, подтверждающий покупку квартиры.
- Справка о сумме уплаченных процентов: Из банка, который выдал ипотечный кредит.
- Налоговая декларация 3-НДФЛ: Заполненная налоговая декларация, где отражаются доходы и расходы за год.
- Справка 2-НДФЛ: Из бухгалтерии работодателя, подтверждающая уплату налога.
Процесс получения вычета:
- Заполнение декларации: Заполнить декларацию 3-НДФЛ и собрать необходимые документы.
- Подача документов в налоговую: Можно лично, через личный кабинет налогоплательщика или через работодателя.
- Ожидание решения: Налоговая проверяет документы и принимает решение о возврате налога.
- Получение денежных средств: Деньги могут быть перечислены на банковский счет или выданы в налоговой инспекции.
Важно помнить, что налоговый вычет можно получать каждый год, пока не будет исчерпан лимит, и этот процесс может растянуться на несколько лет в зависимости от суммы уплаченного налога и процентов по ипотеке.