Когда можно оформить налоговый вычет на проценты по ипотеке? - коротко
Налоговый вычет на проценты по ипотеке можно оформить после полного погашения процентов и при условии, что вы являетесь налоговым резидентом РФ и уплачиваете НДФЛ.
Когда можно оформить налоговый вычет на проценты по ипотеке? - развернуто
Когда можно оформить налоговый вычет на проценты по ипотеке?
Налоговый вычет на проценты по ипотеке — это право каждого заемщика возвратить часть уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Оформление этого вычета возможно в следующих случаях:
- После погашения процентов по ипотеке. Для оформления вычета необходимо, чтобы заемщик уже уплатил проценты банку. Это может произойти как в течение текущего года, так и в предыдущие годы после оформления ипотеки.
- Если ипотечный договор действует. Вычет можно оформить только по действующему договору ипотеки. Если договор завершен или аннулирован, то право на вычет теряется.
- Если не превышен лимит вычета. Налоговый вычет на проценты по ипотеке предоставляется в размере фактически уплаченных процентов, но не более 3 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата составляет 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей).
- Если соблюдены сроки подачи декларации. Для оформления вычета необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию. Сроки подачи декларации — до 30 апреля года, следующего за годом, по которому заявляется вычет. Однако, если вычет заявляется за предыдущие годы, декларации подаются отдельно за каждый год.
-
Если собраны необходимые документы. Для оформления вычета потребуются:
- Договор ипотеки;
- Справка из банка о суммах уплаченных процентов;
- Копия паспорта;
- ИНН;
- Заполненная декларация 3-НДФЛ;
- Справка 2-НДФЛ от работодателя.
Оформление налогового вычета на проценты по ипотеке — это процесс, который требует внимательности и соблюдения всех законодательных норм и сроков. Важно помнить, что право на вычет возникает с момента фактической уплаты процентов и сохраняется в течение всего срока действия ипотечного договора.