Когда можно подать декларацию на возврат процентов по ипотеке? - коротко
Декларацию на возврат процентов по ипотеке можно подать после получения свидетельства о праве на имущественный вычет, но не ранее года, следующего за годом получения права на вычет.
Когда можно подать декларацию на возврат процентов по ипотеке? - развернуто
Для получения возврата процентов по ипотеке, заемщику необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ. Время подачи этой декларации строго регламентировано налоговым законодательством Российской Федерации.
Декларация 3-НДФЛ должна быть подана в налоговый орган не позднее 30 апреля года, следующего за тем, в котором были уплачены проценты по ипотеке. Например, если проценты были уплачены в 2022 году, декларацию необходимо подать не позднее 30 апреля 2023 года.
Важно отметить, что для получения возврата процентов необходимо соблюдение ряда условий:
- Ипотечный заем должен быть израсходован на приобретение или строительство жилья.
- Жилье, приобретенное или построенное за счет ипотечного займа, должно быть налоговым резидентом России.
- Заемщик должен иметь право на имущественный налоговый вычет.
При подаче декларации необходимо предоставить копии документов, подтверждающих уплату процентов по ипотеке, таких как справка из банка о фактически уплаченных процентах, договор ипотеки, свидетельство о праве собственности на жилье и другие документы, предусмотренные законодательством.
После подачи декларации и проверки налоговым органом, налоговый вычет будет предоставлен в виде возврата части уплаченных процентов. Сумма возврата зависит от размера уплаченных процентов и составляет до 13% от их суммы, но не более 390 тысяч рублей.
В заключение следует отметить, что процедура получения возврата процентов по ипотеке относительно проста, однако требует строгого соблюдения сроков и предоставления необходимых документов.