Когда можно подать на имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
Когда можно подать на имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку? - коротко: Вы можете подать на имущественный вычет после оформления права собственности на квартиру и при условии, что уплаченные проценты по ипотеке подлежат возврату.
Когда можно подать на имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку, заемщик имеет право на получение имущественного налогового вычета. Это право предоставляется на основании статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Вычет можно получить за фактически уплаченные проценты по ипотеке и за стоимость самой квартиры.
Для того чтобы подать на имущественный вычет, необходимо соблюсти следующие условия и временные рамки:
- Время подачи заявления: Заявление на получение вычета можно подать в любое время после приобретения квартиры, но не ранее, чем налоговый орган получит информацию о совершенной операции от регистрирующего органа. Обычно это происходит в течение года после регистрации права собственности.
- Срок давности: Право на вычет не имеет срока давности, то есть заявитель может получить вычет даже через несколько лет после покупки квартиры. Однако, если речь идет о возврате налога, который уже уплачен в бюджет, то возврат можно получить только за три последних года, предшествующих году подачи заявления.
- Форма подачи заявления: Заявление на вычет можно подать в налоговый орган лично, через представителя по доверенности, по почте или через личный кабинет на сайте налоговой службы. В последнее время все большей популярностью пользуется подача документов через личный кабинет, что позволяет избежать личных визитов в налоговую инспекцию и сократить время ожидания.
-
Необходимые документы: Для получения вычета необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление на предоставление имущественного налогового вычета;
- Справка по форме 3-НДФЛ;
- Копия договора купли-продажи квартиры;
- Копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру;
- Документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке (если вычет запрашивается и по процентам);
- Копия паспорта.
- Ограничения по сумме вычета: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по стоимости квартиры, составляет 2 миллиона рублей, а по уплаченным процентам - 3 миллиона рублей.
Таким образом, подавать на имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку можно в любое время после регистрации права собственности на нее, соблюдая при этом правила, установленные законодательством.