Когда можно подать на возврат 13 с ипотеки? - коротко
Можно подать на возврат 13% от уплаченных процентов по ипотеке в том же году, когда были произведены выплаты, но не позднее 30 апреля следующего года.
Когда можно подать на возврат 13 с ипотеки? - развернуто
В России, налоговый вычет по ипотечным процентам (так называемый «возврат 13% с ипотеки») предоставляется физическим лицам, которые приобрели жилье с использованием ипотечного кредита. Этот вычет можно получить в размере 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 000 рублей (рассчитанной от максимальной суммы процентов в 3 млн рублей).
Для подачи на возврат 13% с ипотеки необходимо соблюдение следующих условий:
- Приобретение жилья в ипотеку: Налоговый вычет предоставляется только при покупке жилья с использованием ипотечного кредита. Это может быть как квартира, так и дом.
- Право на вычет: Гражданин России имеет право на получение вычета, если он является плательщиком налога на доходы физических лиц (НДФЛ) и официально работает.
- Срок подачи декларации: Декларацию 3-НДФЛ можно подать в налоговый орган в следующем году после уплаты процентов по ипотеке. Например, если проценты уплачивались в 2022 году, то декларацию можно подать в 2023 году.
- Срок получения вычета: Вычет можно получать каждый год до полного возврата 13% от уплаченных процентов или до истечения срока действия ипотечного кредита, в зависимости от того, что наступит раньше.
- Подтверждение расходов: Для получения вычета необходимо предоставить в налоговый орган документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке (например, справки из банка) и документы, подтверждающие право собственности на приобретенное жилье.
- Ограничение по сумме: Общая сумма возвращаемого налога не может превышать 390 000 рублей, даже если сумма уплаченных процентов больше.
- Особенности для супругов: Если жилье приобретается в общую совместную собственность супругов, каждый из них имеет право на получение вычета со своих процентов, даже если ипотечный кредит оформлен только на одного из супругов.
Таким образом, чтобы подать на возврат 13% с ипотеки, необходимо соблюдение ряда условий и подготовки соответствующих документов. Важно следить за сроком подачи декларации и общим ограничением по сумме вычета.