Когда можно подать вычет по процентам по ипотеке? - коротко
Вычет по процентам по ипотеке можно подать в году, следующем за годом, в котором были уплачены проценты, до 30 апреля.
Когда можно подать вычет по процентам по ипотеке? - развернуто
В России физические лица имеют право на получение имущественного налогового вычета по расходам на уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным на покупку, строительство или реконструкцию жилья. В данном контексте важно рассмотреть условия и сроки подачи заявления на получение вычета по процентам по ипотеке.
-
Условия получения вычета:
- Ипотечный кредит должен быть оформлен на приобретение или строительство жилья (квартиры, дома, земельного участка под индивидуальное жилищное строительство).
- Кредит должен быть получен в банке или иной кредитной организации, имеющей лицензию ЦБ РФ.
- Договор ипотеки должен быть заключен на срок не менее одного года.
-
Сумма вычета:
- Максимальная сумма вычета по процентам ограничена законодательно и составляет 3 млн рублей. Это означает, что вернуть можно до 13% от уплаченных процентов, но не более 390 тыс. рублей.
-
Сроки подачи заявления:
- Заявление на вычет по процентам можно подать в любое время после получения ипотечного кредита и начала уплаты процентов, но не позднее трех лет с момента окончания налогового периода, в котором были произведены соответствующие расходы.
- Например, если проценты по ипотеке были уплачены в 2023 году, то заявление на вычет можно подать до 31 декабря 2026 года.
-
Порядок подачи заявления:
- Заявление на вычет подается в налоговый орган по месту жительства вместе с необходимыми документами (договор ипотеки, справка о процентах, уплаченных по ипотеке, и т.д.).
- В настоящее время также возможна подача заявления через личный кабинет налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС).
-
Особенности получения вычета:
- Если ранее заявитель уже получал имущественный вычет по покупке жилья, это не лишает его права на вычет по процентам, если общая сумма вычета не превышает установленный лимит.
- Вычет по процентам может быть получен не только за текущие, но и за предыдущие годы, если в них были уплачены проценты по ипотеке.
В заключение, подача заявления на вычет по процентам по ипотеке возможна в течение трех лет после окончания налогового периода, в котором были произведены расходы на уплату процентов. Важно соблюдать сроки и иметь все необходимые документы для подтверждения расходов.